何谓商圈？商圈即各种店铺最密集的经营场所。你在落实你的创业计划时，首先要考虑的就是去锁定适合自己经营的商圈。最常见的商圈类型有市级商业型、区级商业型、定点消费型、服务消费型、社区消费型及旅游消费型等。你根据经营的项目确定了商圈的类型后，接下来就需要用百分制的打分方法对商圈的等级、交通及前景三个方面进行评估、论证，看在这个商圈内适合不适合自己开店、能开多大规模的店。

　　商圈等级评估打分：商圈等级的高低直接代表着含金量的多少。我们可以用打分的办法来确定是黄金商圈还是白银商圈，或是黄铜商圈。如果商圈的等级评定占总分的６５％，我们可从城市人口、收入水平、消费能力及商圈的年销售额四个方面来评估。如这个城市非农业人口为３０万，年人均收入在１．５万元，年平均消费大于５０００元，商圈的年销售额在２亿元～３亿元，我们就可以把它定为具有６５分值含金量的黄金商圈。一般来说，城市人口分值为１０分，经济收入为１５分，消费能力为１５分，商圈年销售额为２５分。当采用以上每项规定的分值进行评估时，总分为５０分的便可确定为白银商圈，如果仅有３０分则定为黄铜商圈。

　　商圈交通评估打分：通过这项评估打分主要是看这个商圈辐射功能的大小，能否通过方便快捷的公路、铁路及水路运输，把周边的购买力吸引过来，使商品实现跨市、跨区甚至跨省的大流通。我们给交通评估的总分值定为２０分，那么在这个商圈内有一条公交线路通过应算１分，有一条地铁线路通过应算３分，有一条长途汽车线路通过应算６分，有一条火车线路通过应算８分，线路延伸的区域越远定的分值就越高。如在商圈的附近有大型停车场、宾馆等应算２分。

　　商圈前景预测打分：在一个未成熟的商圈开店，需要等５年的时间才具备赢利的条件。所以说，一个商圈的稳定度和成熟度对你店铺的发展至关重要。近年来，各地加大了对商业区的规划与开发，但这些新建的商业街、商贸城发展的潜力大不大，成长性好不好，能形成旺市的概率高不高，总给人一种雾里看花的感觉。对此，我们也可采用打分的办法来消除这些疑虑。我们如果把前景预测的总分值定为１５分的话，就可以从权属优势、传统优势、品牌优势及产业优势四个方面来评估打分。就权属优势而言，政府牵头进行规划开发的商圈可以算４分，对传统的集市加以改造而成的商圈应算５分，当这个商圈内的知名品牌店铺能达到３０％时应算３分，这个商圈周围有密集的工业品或农产品生产基地可定为３分。这种打分办法，基本可以对这个商圈的发展快慢、前景好坏作出初步判断。

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