●商圈要求：城市中心或繁华商业街，可以辐射全市人口，紧邻城市主干道，有12条以上公交线，店面日均人流量20万以上。

　　●物业条件： 1、 使用寿命：结构使用年限>租赁期限。2、层高：5.1米。3.柱距：8米 8米。 4.楼面载荷：百货3.5千牛/平方米，库房5千牛/平方米。5.建筑面积：5000平方米/层，以4层为宜。6.卸货平台：高度0.8米，面宽：15米，进深：20米。 7.卸货通道（消防通道）宽幅：5米。8.地下室防水：混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。9.能源供应：经营方独立开户，用电量0.2千伏安/平方米，其他根据规范可满足经营需要。

　　● 1. 地面停车场面积：3000平方米。2.地下停车场面积：10000平方米。

　　● 合作方式： 租赁，期限20年。

　　百安居

　　百安居携其在全球先进的零售管理经营模式，于1999年6月在中国内地成功着陆，开办了该品牌的第一家大陆连锁店——上海沪太店。截至2007年8底，百安居在中国内地拥有60家商店，遍布包括上海、北京、深圳、广州等26城市。至2010年，b&q百安居将在华北、华中、华东及华南共30多个城市开设分店，连锁店总数将达100家。

　　选址标准：

　　1、净用地面积30亩； 2、建筑占地面积 8000-10000 平方米，单层；3、场地要求平坦，必须考虑绿化和机动车辆停车场；4、停车位不少于300个；5、商场主入口面向城市主干道；6、室外收货区位于建筑物背面，要求设专用货物出入通道与城市道路连接；7、建筑层高8.5米，可用净空高度（结构构件和所有管线除外）6.2米；8、电：2000 kw；楼板承重（荷载）2.5吨/平方米；9、柱网结构：9米* 9米以上。

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