分散投资一生无忧 投资越来越娴熟的马进非常明白鸡蛋不要放在一个篮子里的道理。在时机到来时,他便进行了分散投资。 1997年,马进减少了炒股资金的投入,成立了重庆紫荆数控机械公司,主要从事贸易业务。开始的时候仅是他一个人经营,后来转变为股份公司,现在他只是持有股份并每年分红,而不再参与经营。这家从事机电贸易的公司目前可在当地大量同行中排名前10位。 在此之前的1992年,重庆高新区成立了渝高责任有限公司,负责高新区土地的开发。该公司通过工商银行发行了3000万元债券。1993年渝高公司转为股份制公司。1997年,渝高公司通过华夏证券发行了6000多万法人股,发行价为1.1元,却迟迟不被看好,没有人买。 那时马进正好在考虑能够得到稳定回报的投资渠道,基于工作便利,马进对渝高公司的人员构成、运作机制都十分了解,知道当时每年每股可以分红1角几分钱。 进一步分析之后,马进认为重庆的房地产市场一定会火起来,投资房产将会有高回报;但是炒房不如炒地,而炒地必须上规模,自己的资金不可能炒地,不如通过持有法人股间接投资地产。 高新区拥有大量的土地资源,尤其是二郎地区具有巨大的开发和升值潜力。渝高公司的土地储备可以说是重庆的第一大“地主”,又是二郎地区唯一的土地一级承包商,经营具有垄断性质,其中必然有暴利可赚。 渝高公司的发展不可限量。马进当即以紫荆数控机械公司法人的身份买进了5万股,每股8角钱,之后又逐渐加仓到100多万股,占了全部股份数量的1%以上,平均每股成本7角多。 马进果然没有看走眼,这几年高新区的土地开发轰轰烈烈,渝高公司也发展成为渝高集团,效益令人艳慕,2003年仅房租收入就达到了2000万元。每年这1%的法人股也为马进带来了不小的收益:最低的时候分红每股6分钱,100多万股分红就有6万多元;最好的时候每股1角8分钱,100多万股分红就有18万多元。 马进将这项收益规划为养老储备。一是因为收入比较稳定,二是马进相信,起码到他退休的时候,中国的全流通框架应该形成并且比较成熟,产权应该能够交易了,到时候他手上的法人股至少价值600-700万元,净资产在400-500万元,所以作为中长期投资是很适宜的。 1997年9月,马进还在重庆最繁华的地段--解放碑开了一家紫荆花咖啡厅,1998年重新装修之后更名为小酒库酒吧,生意很不错。小酒库共投资了20多万元,早已经收回,马进不愿意说出现在具体的利润,只是说每月的房租就是10000元左右,利润肯定不比房租低。 马进把酒吧利润这笔较为固定的收入作两个为孩子的成长经费,定期分别存入2个存折。马进微笑着说,孩子都还小,今后的成长需要很多资金,现在物价又高,得早作准备埃1999年,马进以每平方米3000元的价格在解放碑的得意世界家具广场买下了一间145平方米的门面,现在,他以每平方45元的价格租了出去,一年的租金收入为78300元,年收益率在20%以上,而且肯定将越来越高。 基于自己投资的成功经验,马进总结了几点心得献给《个人理财》的读者:一、专家理财。面对市场上日益增多的金融品种,普通投资者没有精力来分析、选择,利用专家的经验来理财是必然之眩二、要认识到时间是财富之母,现在永远是投资的好时机,因为它正在一点一滴的流逝,钱一旦带上利息,则今天的比明天的值钱;钱如果不能增值,则越久越赔钱。时间是理财的朋友,也是敌人。 三、财务制度强调资产的“流动性、安全性、收益性”,“三性”观完全可以移植到个人理财中,理财同样要强调三性。 理财理念在生命周期的不同阶段各有不同。 在年轻时期,人的风险承受能力和收入能力都较强,这时比较合理的财务规划时压缩弹性支持和刚性消费,大量投资,此时追求的是收益;在中年以后,收入曲线普遍处于下降阶段,风险承受能力也相对较弱,这时的财务规划则应过渡到压缩投资,保证较好的生活水准。这就是说人的理财观随着生命的增长是有一个变迁的过程。 (责任编辑:admin) |