有房地产业内人士对新快报记者表示，每家机构对于房产估值有区别。果树财富CEO吴复申也提醒投资者，对于这类项目最好能亲自去现场考察，去一些房产网站了解目前的价格，“看看估值是否偏高，购入价是否合理，未来升值空间如何”。

  确保众筹项目的资金隔离和资金专用

  在涉及多个众筹项目时，应当确保各个项目资金隔离。“如果众筹资金混同为一个资金池，则可能变形为非法的‘影子银行’。”业内人士表示。同时，该人士也提醒充分确保资金流入环节的风险控制，降低筹资人道德风险。