提起创业缺资金，大多人基本上就是脱口而出，你去银行贷款啊？！可是创业者大多以前游没搞过金融，怎么能熟悉银行贷款业务，难免会拿不准选用哪种银行贷款。下面就听小编给你具体叨咕叨咕银行贷款那点事。

　　如今银行的贷款种类越来越多，也越来越让人眼花缭乱，但是小编精选出来了三种比较适合创业者的贷款种类，它们是创业贷款、抵押贷款和保证贷款。

贷款

　　一、创业贷款

　　创业贷款是近年银行业刚刚推出的新业务，这种贷款不但办理时手续简单，而且还可以享受百分之二十的下浮利率。

　　贷款流程：

　　提出申请→准备资料(附申请书：需注明贷款用途、金额、联系地址、姓名固定电话及手机)→传真资料→审核通过→签定合同→发放贷款→按季还息→到期还贷。

　　1、还款方式优化（按季还息，到期还本）；

　　2、借款用途不限（可用做资金周转、购房、买车、装修、旅游、教育等等）

　　3、贷款额度大，下款时间快，流程短；

　　4、可提前还贷，无违约金；

　　5、贷款期限长，手续快速、简便；

　　6、方便快捷,信誉第一

　　根据申报贷款人的偿还能力，每笔创业贷款最高可发放五十万，如果创业者所经营的项目发展势头良好，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为１年，最长不超过３年；许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受６０％的政府贴息。

　　二、抵押贷款

　　抵押贷款是目前最为普遍的银行贷款方式。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。

　　贷款流程：

　　1、店面或客户咨询：主要内容是能否贷款，贷款金额、时间、利率、收费等。

　　2、征信查询：在咨询后有贷款意向的客户须提供借款人、抵押人的姓名和身份证号码查征信记录。

　　3、收集客户资料：借款人需提供的基本资料是：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，资产证明（房子、车子、存款、基金、股票等），还款来源（租金收入、经营收入等），借款用途（购车、购房、购贷发票或合同、装修合同等）。抵押人需提供的基本资料是：房地证或借款合同、抵押合同，夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明。

　　4、调查初审：在客户征信通过后，部门和银行将对贷款人的借款用途、还款来源、工作和生活状况进行调查，并初审客户资料是否符合银行要求。

　　5、房屋评估：在部门调查初审通过后，并收到业务出据的收费明细表后，通知评估公司上门评估房屋价值。

　　6、银行面签开卡：房贷专员将资料按银行要求整理好后通知客户到银行面签，同时让借款人在贷款行开贷款卡。若借款人非抵押人的，需对抵押人从面貌、户口本、生日、笔记等方面的内容进行多方核实查证，防止非抵押人冒充面签。

　　7、卡存财务密码部门：借款人在贷款行开贷款卡后，不愿将卡和密码交公司保存的，需先结算所有费用。

　　8、补收资料：根据银行要求补收客户资料。

　　9、银行终审、回复：在银行终审贷款金额、时间、利率后，回复店面或借款人。全款房：直接办理权证抵押按揭房：1）客户自有资金还款的，由客户直接去银行还款，赎证后交权证办理注销后将证交房贷专员经银行审证后办理抵押。

　　2）公司为客户垫资还款的，需客户到公司办理借款手续，借款金额＞10万的，需办理委托公证，公证费和抵押快件费由客户自理。在确定银行还款时间后，与财务约定用款时间，而后办理还款、赎证、注销后将证交房贷专员经银行审证后办理抵押。 (责任编辑：admin)