猛进：打造“祥云物管”品牌

　　受东北村小区物业管理的良好影响作用，2004年3月，在《物业管理条例》实施后我市首次业主大会直选“管家”的选聘大会上，威海祥云物业服务有限公司一举击败多家物业服务企业，拿下市区中心小区的物业管理权，成为我市第一个通过公开竞聘由业主大会直选的“管家”，管理面积又增加了27万平方米。

　　随着管理规模的不断扩大，祥云物业的单位管理成本也降了下来，管理效益开始显现。接管前，小区居民对民主巷早市扰民的投诉不断，市区两级多部门曾多次联合执法，都没能有效整治好这个早市。祥云物业进驻后，发挥其管理古陌早市的经验，第一天早晨就解决了早市乱占道、不能按时间收市、卫生清扫不及时等问题，周围群众都称赞祥云物业公司有办法。

　　现在，威海市祥云物业服务有限公司已成为我市老小区物业管理的一个知名品牌，管理服务的面积和人口均占老城区的一大半。随着威海物业管理市场逐步走向成熟，行业竞争也日益加剧，祥云物业在分析了威海市物业管理和自身经营状况的基础上，明确提出了立足老旧小区，向新住宅小区和高层住宅小区物业管理进军的目标，即不断拓展物业管理空间，走规模化、专业化发展之路，逐步向社会化、专业化、集团化、现代化企业集团发展。

　　目前，祥云物业的管理经验已得到很多新建小区业主的广泛认同，许多高档小区和高层楼宇的开发商都主动前来洽谈合作。